13 Place Caillives, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Caillives, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Caillives, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 114 mètres
- - Agen à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 500 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 332 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 162 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 435 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 337 mètres
Ventes au 13 Place Caillives
Une vente a été recensée au 13 Place Caillives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Caillives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Caillives, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Caillives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Caillives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Caillives dans son marché local
Prix du 13 Place Caillives par rapport à la voie
Sur Place Caillives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 13 Place Caillives se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Caillives par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Caillives se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Agen et 24.01 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Caillives à Agen
Le loyer moyen estimé au 13 Place Caillives est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
