9 Place Caillives, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Caillives, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°12 et du 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Caillives, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 126 mètres
- - Agen à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 512 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 334 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 159 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 449 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Caillives
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Caillives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Caillives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Caillives, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Caillives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Caillives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Caillives dans son marché local
Prix du 9 Place Caillives par rapport à la voie
Sur Place Caillives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 9 Place Caillives se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Caillives par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Caillives se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Agen et 29.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Caillives à Agen
Le loyer moyen estimé au 9 Place Caillives est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
