3 Place de Verdun, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Place de Verdun, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest Urbain.
1 niveau - 2 logements - 1699 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 148 mètres
- - Agen à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 527 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 408 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 141 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Verdun se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Agen et 1.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
