5 Place de Verdun, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 837 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de Verdun, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 733 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 106 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 5 Place de Verdun se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de Verdun se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de Verdun à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Place de Verdun est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
