2 bis Place des Jacobins, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place des Jacobins, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 137 mètres
- - Agen à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 623 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 144 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 504 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 530 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place des Jacobins, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 2 bis Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 bis Place des Jacobins se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place des Jacobins par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place des Jacobins se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Agen et 48.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place des Jacobins à Agen
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place des Jacobins est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
