13 Place des Laitiers, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Laitiers, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Laitiers, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Laitiers à 49 mètres
- - Agen à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 423 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 320 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 364 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Laitiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Laitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Laitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Laitiers, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Laitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Laitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Laitiers dans son marché local
Prix du 13 Place des Laitiers par rapport à la voie
Sur Place des Laitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 13 Place des Laitiers se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Laitiers par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Laitiers se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Agen et 18.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Laitiers à Agen
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Laitiers est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
