2 Place du Maréchal Foch, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Maréchal Foch, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord Urbain 2.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 51 mètres
- - Agen à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 488 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 287 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 146 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 414 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Maréchal Foch, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Place du Maréchal Foch se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maréchal Foch par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Maréchal Foch se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Agen et 34.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Maréchal Foch à Agen
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Maréchal Foch est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
