8 Place Jasmin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jasmin, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et du 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jasmin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Urbain 1.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 52 mètres
- - Agen à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 745 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 48 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 619 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 648 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jasmin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jasmin dans son marché local
Prix du 8 Place Jasmin par rapport à la voie
Sur Place Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Place Jasmin se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jasmin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jasmin se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Agen et 57.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jasmin à Agen
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jasmin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
