19 Place Jean-baptiste Durand, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Place Jean-baptiste Durand, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Jean-baptiste Durand, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Urbain 1.
- 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 100 mètres
- - Agen à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 333 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 334 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 396 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place Jean-baptiste Durand
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place Jean-baptiste Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Jean-baptiste Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Jean-baptiste Durand, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Jean-baptiste Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Jean-baptiste Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Jean-baptiste Durand dans son marché local
Prix du 19 Place Jean-baptiste Durand par rapport à la voie
Sur Place Jean-baptiste Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 19 Place Jean-baptiste Durand se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Jean-baptiste Durand par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Jean-baptiste Durand se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Agen et 24.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Jean-baptiste Durand à Agen
Le loyer moyen estimé au 19 Place Jean-baptiste Durand est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
