1 Place Pierre Loti, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pierre Loti, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Urbain 2.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agen à 202 mètres
- - Agen à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 627 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 548 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 356 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pierre Loti, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pierre Loti dans son marché local
Prix du 1 Place Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Place Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 1 Place Pierre Loti se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pierre Loti par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pierre Loti se situe 41.92 % au-dessus de la moyenne de Agen et 74.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pierre Loti à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pierre Loti est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
