2 Quai de Dunkerque, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de Dunkerque, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
- 2129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0898 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Du Pin à 51 mètres
- - Agen à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 927 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 81 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 620 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de Dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Quai de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Quai de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Quai de Dunkerque se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de Dunkerque par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de Dunkerque se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Agen et 14.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de Dunkerque à Agen
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de Dunkerque est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 2 Quai de Dunkerque à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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