23 Residence Abbe Pierre, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Residence Abbe Pierre, affiche un prix moyen de 1 467 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Residence Abbe Pierre, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
1 niveau - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 1070 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 415 mètres
- - Ecole privée Calandreta Jansemineta à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Residence Abbe Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Residence Abbe Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Residence Abbe Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Residence Abbe Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Residence Abbe Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Residence Abbe Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence Abbe Pierre dans son marché local
Prix du 23 Residence Abbe Pierre par rapport à la voie
Sur Residence Abbe Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 23 Residence Abbe Pierre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence Abbe Pierre par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Residence Abbe Pierre se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Agen et 0.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Residence Abbe Pierre à Agen
Le loyer moyen estimé au 23 Residence Abbe Pierre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
