19 Rue Albert Camus, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Albert Camus, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tapie Rodrigues à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 21 parkings - 560 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Martin à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1125 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 525 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Albert Camus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 19 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 19 Rue Albert Camus se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Albert Camus par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Albert Camus se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Albert Camus à Agen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Albert Camus est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
