4 Rue Albert Camus, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 581 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Camus, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tapie Rodrigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodrigues à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Camus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 4 Rue Albert Camus se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Camus par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Camus se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Camus à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Camus est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
