19 Rue Aristide Briand, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Aristide Briand, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 867 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 19 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 19 Rue Aristide Briand se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Aristide Briand par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Aristide Briand se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Aristide Briand à Agen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Aristide Briand est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
