5 Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Barsalou-froumenty, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 566 mètres
- - Collège Paul Dangla à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 423 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Barsalou-froumenty
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Barsalou-froumenty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Barsalou-froumenty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Barsalou-froumenty, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Barsalou-froumenty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Barsalou-froumenty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Barsalou-froumenty dans son marché local
Prix du 5 Rue Barsalou-froumenty par rapport à la voie
Sur Rue Barsalou-froumenty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 5 Rue Barsalou-froumenty se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Barsalou-froumenty par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Barsalou-froumenty se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Agen et 42.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Barsalou-froumenty à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Barsalou-froumenty est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
