Rue Ducourneau, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ducourneau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Ducourneau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ducourneau dans son marché local
Prix Rue Ducourneau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ducourneau se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ducourneau à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Ducourneau est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ducourneau
Les ventes enregistrées Rue Ducourneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ducourneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 135 mètres
- - Agen à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 580 mètres
- - Collège Paul Dangla à 249 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 350 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ducourneau
Adresses Rue Ducourneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ducourneau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au Rue Ducourneau à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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