15 Rue Baudin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Baudin, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jasmin à 140 mètres
- - Agen à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 966 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 728 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 872 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Baudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 15 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 15 Rue Baudin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Baudin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Baudin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Agen et 25.37 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Baudin à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Baudin est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
