20 Rue Baudin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 20 Rue Baudin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jasmin à 14 mètres
- - Agen à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 819 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 36 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 652 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 723 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Baudin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 20 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 20 Rue Baudin se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Baudin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Baudin se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Agen et 41.9 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
