15 Rue Beranger, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Beranger, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 128 mètres
- - Agen à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 695 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 149 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 520 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 593 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 251 mètres
Ventes au 15 Rue Beranger
Les 2 ventes au 15 Rue Beranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Beranger, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 15 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 15 Rue Beranger se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Beranger par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Beranger se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Agen et 52.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Beranger à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Beranger est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
