3 Rue Caillives, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caillives, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Caillives, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 104 mètres
- - Agen à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 518 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 307 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 136 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 450 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Caillives
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caillives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Caillives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Caillives, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caillives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caillives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caillives dans son marché local
Prix du 3 Rue Caillives par rapport à la voie
Sur Rue Caillives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Rue Caillives se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caillives par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Caillives se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Agen et 23.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Caillives à Agen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Caillives est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
