10 Rue Cajarc, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cajarc, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cajarc, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agen à 166 mètres
- - Agen à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 501 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 392 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 212 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cajarc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cajarc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cajarc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cajarc, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cajarc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cajarc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cajarc dans son marché local
Prix du 10 Rue Cajarc par rapport à la voie
Sur Rue Cajarc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 10 Rue Cajarc se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cajarc par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cajarc se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Agen et 46.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cajarc à Agen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cajarc est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
