22 Rue Cajarc, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cajarc, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°14.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Cajarc, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agen à 144 mètres
- - Agen à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 528 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 407 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 220 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cajarc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cajarc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cajarc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cajarc, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cajarc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cajarc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cajarc dans son marché local
Prix du 22 Rue Cajarc par rapport à la voie
Sur Rue Cajarc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 22 Rue Cajarc se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cajarc par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cajarc se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Agen et 39.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Cajarc à Agen
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Cajarc est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 22 Rue Cajarc à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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