9 Rue Charles Gounod, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue Charles Gounod, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tapie Rodrigues.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0426 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Martin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1125 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 567 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 9 Rue Charles Gounod se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Gounod se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Agen et 38.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
