2 Rue Chopin, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 475 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chopin, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.54 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Chopin, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1030 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 583 mètres
- Collège Paul Dangla à 202 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 460 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 197 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 233 mètres

Ventes au 2 Rue Chopin

Les 0 ventes au 2 Rue Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 2 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue Chopin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chopin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chopin se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 47000 Agen(1,871 €)

Rue Maurice Ravel, 47000 Agen(1,719 €)

Rue de la Palme, 47000 Agen(1,598 €)

Impasse Darnalt, 47000 Agen(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.