3 Rue Chopin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°5 et du 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Chopin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 544 mètres
- - Collège Paul Dangla à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 422 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 208 mètres
Ventes au 3 Rue Chopin
Une vente a été recensée au 3 Rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chopin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue Chopin se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chopin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chopin se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Agen et 32.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
