8 Rue Chopin, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 241 € à 2 631 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Chopin, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°6 et de 15.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Chopin, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 543 mètres
- Collège Paul Dangla à 274 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 404 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 225 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 258 mètres

Ventes au 8 Rue Chopin

Une vente a été recensée au 8 Rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

160 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

8 Rue Chopin, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 8 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Rue Chopin se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chopin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chopin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 47000 Agen(2,181 €)

Rue Maurice Ravel, 47000 Agen(1,910 €)

Rue de la Palme, 47000 Agen(1,966 €)

Impasse Darnalt, 47000 Agen(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.