8 Rue Chopin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Chopin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 543 mètres
- - Collège Paul Dangla à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 404 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 258 mètres
Ventes au 8 Rue Chopin
Une vente a été recensée au 8 Rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chopin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 8 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Rue Chopin se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chopin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chopin se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Agen et 6.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
