28 Rue Danton, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°30 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Danton, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 130 mètres
- - Agen à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 124 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 120 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 88 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 226 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 121 mètres
Ventes au 28 Rue Danton
Une vente a été recensée au 28 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Danton, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Danton dans son marché local
Prix du 28 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 28 Rue Danton se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Danton par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Danton se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Agen et 6.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Danton à Agen
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Danton est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 28 Rue Danton à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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