12 Rue de Barleté, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Barleté, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Barleté, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 185 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 899 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Barleté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Barleté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Barleté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Barleté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Barleté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Barleté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Barleté dans son marché local
Prix du 12 Rue de Barleté par rapport à la voie
Sur Rue de Barleté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 12 Rue de Barleté se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Barleté par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Barleté se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Agen et -18.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Barleté à Agen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Barleté est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
