2 Rue de Cessac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cessac, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°9 et du 7.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Cessac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 106 mètres
- - Agen à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 414 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 149 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 477 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cessac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cessac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cessac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cessac par rapport à la voie
Sur Rue de Cessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Rue de Cessac se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cessac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cessac se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Agen et 39.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
