9 a Rue de Fonroche, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue de Fonroche, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°9 b mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 a Rue de Fonroche, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payou à 280 mètres
- - Agen à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1135 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 673 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 1219 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de Fonroche
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de Fonroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue de Fonroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue de Fonroche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de Fonroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de Fonroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de Fonroche dans son marché local
Prix du 9 a Rue de Fonroche par rapport à la voie
Sur Rue de Fonroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 9 a Rue de Fonroche se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de Fonroche par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue de Fonroche se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Agen et 22.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
