16 Rue de la Reine, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Reine, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Reine, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 42 mètres
- - Agen à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 566 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 288 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 406 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 464 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Reine, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Reine dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 16 Rue de la Reine se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Reine par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Reine se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Reine à Agen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Reine est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
