200 Rue de Lille, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°138 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°141.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue de Lille, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Sud.
- 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Dangla à 773 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 574 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 188 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue de Lille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 200 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 200 Rue de Lille se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue de Lille par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Rue de Lille se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Agen et 23.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue de Lille à Agen
Le loyer moyen estimé au 200 Rue de Lille est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
