5 Rue de Lille, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Lille, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Dangla à 757 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 304 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 5 Rue de Lille se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lille par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lille se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Lille à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Lille est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
