24 Rue de Perpignan, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et du 6.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Perpignan, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 114 mètres
- - Agen à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 466 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 306 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Perpignan, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Perpignan dans son marché local
Prix du 24 Rue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 24 Rue de Perpignan se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Perpignan par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Perpignan se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Agen et 24.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Perpignan à Agen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Perpignan est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
