5 Rue de Perpignan, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Perpignan, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Périurbain.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 105 mètres
- - Agen à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 547 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 377 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Perpignan, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Perpignan dans son marché local
Prix du 5 Rue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 5 Rue de Perpignan se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Perpignan par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Perpignan se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Agen et 42.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Perpignan à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Perpignan est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
