141 b Rue de Rodrigues, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 b Rue de Rodrigues, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°130 mais identique à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 b Rue de Rodrigues, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tapie Rodrigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goumy à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 661 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 141 b Rue de Rodrigues
Aucune vente n'a été recensée au 141 b Rue de Rodrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 b Rue de Rodrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 b Rue de Rodrigues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 b Rue de Rodrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 b Rue de Rodrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 b Rue de Rodrigues dans son marché local
Prix du 141 b Rue de Rodrigues par rapport à la voie
Sur Rue de Rodrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 141 b Rue de Rodrigues se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 b Rue de Rodrigues par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 b Rue de Rodrigues se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.67 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 b Rue de Rodrigues à Agen
Le loyer moyen estimé au 141 b Rue de Rodrigues est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
