Avenue Georges Cuvier, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Cuvier, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Cuvier dans son marché local
Prix Avenue Georges Cuvier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Cuvier se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Agen et 19.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Cuvier à Agen
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Cuvier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Cuvier
Les ventes enregistrées Avenue Georges Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos Du Hauron à 7 mètres
- - Agen à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 23 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 950 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Cuvier
Adresses Avenue Georges Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Cuvier, classées par tranches de numéros.
