81 Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°96 et de n°96 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 81 Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 18 logements - 1578 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 305 mètres
- - Agen à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 573 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 558 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 279 mètres
Ventes au 81 Rue Denfert Rochereau
Les 4 ventes au 81 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Denfert Rochereau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 81 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 81 Rue Denfert Rochereau se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Denfert Rochereau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Denfert Rochereau se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Agen et 30.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
