81 Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 81 Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 18 logements - 1578 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 305 mètres
- - Agen à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 573 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 558 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 279 mètres
Ventes au 81 Rue Denfert Rochereau
Les 4 ventes au 81 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 81 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 81 Rue Denfert Rochereau se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Denfert Rochereau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Denfert Rochereau se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Agen et 34.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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