4 Rue des Charretiers, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charretiers, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Charretiers, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Urbain 1.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 59 mètres
- - Agen à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 730 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 73 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 599 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 631 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charretiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charretiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Charretiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Charretiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charretiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charretiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charretiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charretiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charretiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 4 Rue des Charretiers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charretiers par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Charretiers se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Agen et 48.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Charretiers à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Charretiers est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
