5 bis Rue des Cognassiers, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Cognassiers, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°1 bis et de n°4.
À propos du 5 bis Rue des Cognassiers, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 825 mètres
- - Collège Paul Dangla à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 500 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 368 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Cognassiers
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Cognassiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Cognassiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Cognassiers dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 5 bis Rue des Cognassiers se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Cognassiers par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Cognassiers se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Agen et -3.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
