2 Rue des Fleurs, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°4 et du 6.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Fleurs, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganel à 166 mètres
- - Agen à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 498 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 844 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 497 mètres
Ventes au 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Agen et 0.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
