3 Rue des Fleurs, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue des Fleurs, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganel à 154 mètres
- - Agen à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 479 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 812 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fleurs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fleurs se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Agen et 6.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
