9 Rue des Fleurs, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue des Fleurs, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganel à 174 mètres
- - Agen à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 501 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 816 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 471 mètres
Ventes au 9 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 9 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fleurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 9 Rue des Fleurs se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fleurs se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
