12 Rue des Freres Magen, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Freres Magen, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°3 et de 7.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 12 Rue des Freres Magen, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 76 mètres
- - Agen à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 823 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 236 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 426 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 721 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Freres Magen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Freres Magen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Freres Magen dans son marché local
Prix du 12 Rue des Freres Magen par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Magen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 Rue des Freres Magen se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Freres Magen par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Freres Magen se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Agen et -10.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
