3 Rue des Freres Magen, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Freres Magen, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue des Freres Magen, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 91 mètres
- - Agen à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 815 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 218 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 408 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 713 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 79 mètres
Ventes au 3 Rue des Freres Magen
Une vente a été recensée au 3 Rue des Freres Magen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Freres Magen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Freres Magen, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Magen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Magen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Freres Magen dans son marché local
Prix du 3 Rue des Freres Magen par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Magen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue des Freres Magen se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Freres Magen par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Freres Magen se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Agen et -0.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
