8 Rue des Freres Magen, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Freres Magen, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue des Freres Magen, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 78 mètres
- - Agen à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 834 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 244 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 434 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 731 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Freres Magen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Freres Magen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Freres Magen dans son marché local
Prix du 8 Rue des Freres Magen par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Magen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Rue des Freres Magen se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Freres Magen par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Freres Magen se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Agen et 12.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
