12 Rue des Roches Noires, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roches Noires, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Roches Noires, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézis à 256 mètres
- - Agen à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 702 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roches Noires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roches Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roches Noires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roches Noires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roches Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roches Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roches Noires dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roches Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 12 Rue des Roches Noires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roches Noires par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roches Noires se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Agen et 1.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
