2 Rue des Roches Noires, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches Noires, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Roches Noires, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 172 mètres
- - Agen à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1342 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 634 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches Noires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roches Noires, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches Noires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue des Roches Noires se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches Noires par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches Noires se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Agen et 12.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
