194 Rue des Semailles, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°183 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 194 Rue des Semailles, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Michel Serres à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 952 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 215 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue des Semailles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 194 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 194 Rue des Semailles se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue des Semailles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue des Semailles se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Agen et -12.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
